雨漏りの原因は屋根じゃなかった！？散水調査で判明した意外な原因

以前、戸建住宅の雨漏り調査を行ったときの出来事です。

雨漏りと聞くと、まず疑われるのが屋根。

今回も屋根からの雨水の侵入が疑われていたため、散水による調査を行うことになりました。

ちなみに、一般住宅の雨漏り調査では、調査のためだけに足場を設置するとは限りません。現場の条件に応じて、二段梯子や高所作業車などを使用します。

この二段梯子、実は結構怖いんですよね。

下でしっかり支えてもらい、安全を確認していても、突然の突風など予測できないことがあります。高所での作業には、常に慎重な判断が必要です。

……さて、話を戻しましょう。笑

まずは、原因と思われる屋根に散水してみました。

しかし、室内では雨漏りを確認できません。

「あれ？屋根じゃないのか？」

続いて、屋根の端にあるケラバ付近に散水します。

ところが、ここでも雨漏りは確認できず。

「じゃあ、一体どこから水が入っているんだ……？」

さらに散水箇所を下げ、破風まわりを調べてみることにしました。

すると、ここで事態が急変。

なんと、室内に大量の水が侵入してきたのです！

室内で雨漏りの状況を確認していた当社代表から、突然の声が。

「ストップ！ストップ！！」

慌てて散水を止めました。

それまでほとんど反応がなかっただけに、破風まわりからこれほど水が侵入してくるとは、正直驚きました。

調査の結果、雨水の侵入口は屋根ではなく、破風まわりにあることが判明しました。

原因は、本来必要な箇所のコーキング（シーリング）が適切に施工されていなかったこと。

屋根からの雨漏りだと思っていたのに、実際の原因は別の場所にあったわけです。

雨水は建物内部の下地や部材を伝って移動するため、室内で水が現れる場所と、実際の浸入口が一致するとは限りません。

そのため、雨漏り調査では、最初から原因を決めつけず、建物の構造や雨水の流れを考えながら、侵入経路を慎重に調べることが重要です。

今回の現場で改めて感じたのは、雨漏りだからといって、必ずしも屋根が原因とは限らないということ。

もし屋根が原因だと思い込んで修理していたら、肝心の雨漏りは解消しなかったかもしれません。

それにしても、あれだけ疑われた屋根。

とんだ濡れ衣でした。笑

執筆：株式会社大日本絋産スタッフ（屋根現場歴15年以上）