CONSTRUCTION WORKS / FUKUOKA
福岡県筑紫野市｜雨漏り修理・屋根葺き替え工事
福岡県筑紫野市で、雨漏りをきっかけにセメント瓦屋根の葺き替え工事をご依頼いただきました。
既存の瓦は塗装され、外観は比較的きれいでしたが、撤去すると野地板には著しい傷みが見つかりました。
今回は、実際の施工写真とともに、140㎡の屋根葺き替え工事の内容や費用の内訳をご紹介します。
施工後の屋根｜ディプロマットスターⅡ
PROJECT DATA
施工概要
施工地域
福岡県筑紫野市
ご依頼内容
雨漏りをきっかけとした屋根葺き替え工事
既存屋根
土葺きのセメント瓦屋根
工事内容
既存セメント瓦撤去／残材の運搬・処分／屋根下地の新設／12mm合板張り
改質アスファルトルーフィング施工／金属屋根への葺き替え／棟換気新設
使用屋根材
ディプロマットスターⅡ（オニキス）
屋根施工面積
140㎡
工事費用
2,420,000円（税込・足場工事を含む）
瓦撤去・下地工事の施工体制
代表を含む自社職人4名＋協力職人1名（瓦撤去作業）
瓦撤去期間
約1日半
新規屋根材の施工体制
自社職人2名
新規屋根材の施工期間
約3日
屋根材の製品保証
メーカー製品保証30年間（保証書発行済み・適用条件あり）
施工のポイント
著しく傷んだ既存野地板を撤去せず、その上に30×45の下地材と12mm合板を重ねて施工。
瓦の撤去時には下地の踏み抜きに注意しながら作業を進めました。
ROOF REPLACEMENT
既存セメント瓦の撤去と屋根下地の新設
施工前の屋根は、塗装された土葺きのセメント瓦屋根でした。
外観は比較的きれいでしたが、瓦を撤去すると、下の野地板は踏み抜く危険があるほど腐朽していました。
瓦の撤去は、代表を含む自社職人4名と協力職人1名の計5名で行いました。
既存の野地板は傷みが激しく、瓦を一度に撤去すると作業中の足場を確保することが難しい状態でした。
そこで、屋根の奥側から範囲を区切って瓦を撤去し、撤去した箇所から順に新しい下地を施工。瓦の撤去と下地工事を並行して進めることで、安全に作業できる場所を確保しながら施工しました。
作業中は親綱や墜落制止用器具を使用し、必要に応じて角材を仮固定して足掛かりや撤去瓦の一時置き場所を確保しました。既存瓦の撤去には約1日半を要しています。
下地工事では、瓦や葺き土などの残材を取り除いて屋根面を清掃。既存の野地板は撤去せず、状態を確認した垂木に30×45mmの木製下地材を固定し、その上から厚さ12mmの合板を張りました。
新設した下地の固定状態を確認し、防水シートの施工へと進みました。
ROOF WATERPROOFING
改質アスファルトルーフィングによる防水施工
新設した12mm合板の上に、七王工業の改質アスファルトルーフィング「モラサンK」（厚さ0.7mm）を施工しました。
モラサンKは、表面に砂を使用せず、べたつきを抑えた防水シートです。屋根材の下に雨水が回り込んだ際、建物内部への浸入を防ぐ二次防水層としての役割があります。
施工では、シートの重ね合わせや棟・隅棟まわりの納まりに注意しながら、防水層を仕上げました。
ROOF INSTALLATION
ディプロマットスターⅡによる屋根葺き替え
防水シートの施工後、石粒仕上げ金属屋根材「ディプロマットスターⅡ（オニキス）」を施工しました。
┃屋根材のかみ合わせとビスによる固定
まず軒先に専用スターターを取り付け、1段目の屋根材を納めました。
その後は、屋根材同士の折り返し部分（ツメ）をかみ合わせ、ビスで下地に固定しながら棟に向かって葺き進めました。
このかみ合わせとビスによる固定で、風による屋根材の浮き上がりやめくれを抑えています。また、固定したビスは次の段の屋根材で隠れるため、表面に露出しない仕上がりになります。
┃専用ビスの使用と固定時の注意点
今回の施工では、ディーズルーフィングの専用ビス「D'Sスクリュー45」を使用しました。
屋根材の固定では、ビスの位置や本数に加え、締め付け具合にも注意しました。締め込みすぎると鋼板が変形し、固定が不十分だと屋根材の浮きやがたつきにつながるためです。
また、ディプロマットスターⅡの30年間のメーカー製品保証には、所定の施工基準を守り、純正または推奨部材を使用するなどの適用条件があります。今回も専用部材を使用し、メーカーの施工基準に沿って固定しています。
┃薄い金属屋根材で注意したい踏み位置
ディプロマットスターⅡは、薄い鋼板を成形した金属屋根材です。下地に支えられていない部分に体重をかけると、へこみや変形が生じるおそれがあります。
施工中は、屋根材の形状や下地の位置を確認し、特に重なり部分に強い荷重がかからないよう、踏み位置に注意して作業しました。
┃寄棟屋根に合わせた切断・加工
今回の住宅は寄棟屋根のため、隅棟では屋根材を斜めに切断する必要がありました。
ディプロマットスターⅡは表面が自然石粒で仕上げられているため、加工時には鋼板の変形だけでなく、石粒仕上げを傷付けないよう注意しました。
実際の施工では、隅棟の角度に合わせて屋根材を一枚ずつ加工し、切断面や表面の状態を確認しながら葺き進めました。
また、切断時の金属片や切りくずが屋根面に残らないよう、必要に応じて清掃も行っています。
RIDGE VENTILATION
棟換気の新設と同質役物による仕上げ
今回の住宅にはもともと棟換気がありませんでしたが、お客様からのご要望を受け、屋根の葺き替えに合わせて新しく設置しました。
棟換気は、屋根裏にこもりやすい熱気や湿気を屋根の頂部から外へ逃がすための設備です。軒先などから空気を取り入れる経路が確保されていれば、屋根裏の換気を促すことができます。
┃棟に換気用の開口部を新設
棟換気を取り付けるため、屋根の頂部に細長い開口部を設け、その周囲に木下地を取り付けました。
開口部は屋根裏の空気を排出するためのもので、位置や周囲の下地を確認しながら施工しました。
┃換気部材の取り付けと雨仕舞い
開口部の施工後は、山形の穴あき金属部材など、棟換気に必要な部材を取り付けました。
換気のために設けた開口部から雨水が浸入しないよう、部材の取り合いや雨仕舞いに注意して施工しました。
最後に棟カバーで覆うため、これらの部材は完成後には見えなくなります。
┃同質役物による大棟・隅棟の仕上げ
棟換気まわりの施工後は、ディプロマットスターⅡと同じ石粒仕上げの同質役物を使用し、大棟・隅棟を仕上げました。屋根材と役物の色合いや質感を、オニキスで統一しています。
今回の住宅は寄棟屋根のため、左右の屋根面が斜めに交わる隅棟があります。
隅棟では、専用の捨板やH&R（ヒップ＆リッヂ）などの棟用役物を使用し、雨水の流れを考慮して納めました。
ROOFING MATERIAL
ディプロマットスターⅡ（オニキス）の特徴
今回使用した「ディプロマットスターⅡ」は、ディートレーディングが取り扱う石粒仕上げの金属屋根材です。
┃自然石粒による質感と仕上がり
ディプロマットスターⅡは、鋼板の表面にセラミックコーティングされた自然石粒を施しています。一般的な塗装鋼板とは異なり、細かな凹凸と独特の質感が特徴です。
今回採用した「オニキス」は、黒を基調とした落ち着いたカラーです。石粒仕上げには、雨粒が金属板に直接当たる音を和らげる効果も期待できます。
┃ジンカリウム鋼板と8層構造による耐久性
ディプロマットスターⅡには、厚さ0.39mmのジンカリウム鋼板が使用されています。
アルミニウム・亜鉛・シリコンによる耐食性の高いめっき鋼板に、保護層や自然石粒を組み合わせた8層構造が特徴です。
また、一般的な塗装屋根材とは異なり、定期的な再塗装を前提としていない製品です。
┃1㎡あたり約6kgの軽量な屋根材
ディプロマットスターⅡの重量は、メーカー公表値で1㎡あたり約6kg。
今回施工した140㎡では、屋根材本体の重量は約840kgとなります。
一方、一般的なセメント瓦は約45kg/㎡で、140㎡では約6,300kg。今回は土葺き屋根だったため、これに葺き土の重量も加わります。
今回の工事では、既存のセメント瓦と葺き土を撤去し、軽量な金属屋根材へ葺き替えました。
※重量は一般的な製品仕様に基づく参考値であり、撤去した瓦や葺き土を実測したものではありません。
PRODUCT WARRANTY
ディプロマットスターⅡの30年間メーカー製品保証
今回の工事では、ディプロマットスターⅡ（オニキス）について、30年間のメーカー製品保証書が発行されています。
保証の対象は屋根材本体の自然石粒仕上げ鋼板で、腐食による穴あきや石粒の剥離、著しい変色などについて、メーカーの保証規定に基づく保証が設けられています。
この製品保証は元請業者を対象とした制度で、適用にはメーカーの施工基準を守り、純正または推奨部材を使用することなどの条件があります。また、自然災害や施工上の不備など、保証対象外となる場合もあります。
なお、30年間の保証は屋根材本体に対する製品保証であり、屋根下地や防水シートなどを含む工事全体の保証ではありません。
保証対象や適用条件、免責事項の詳細については、メーカーの保証規定をご確認ください。
CONSTRUCTION COST
筑紫野市の屋根葺き替え工事｜140㎡の費用と内訳
今回の屋根葺き替え工事は、施工面積140㎡、工事総額2,420,000円（税込）でした。
この金額には、既存のセメント瓦と葺き土の撤去・処分、屋根下地の新設、防水シートの施工、ディプロマットスターⅡへの葺き替え、棟換気の新設、足場工事まで含まれています。
以下に、実際の請求書に基づく工事費用の内訳と、1㎡あたりの施工単価をご紹介します。
屋根材本体工事の㎡単価
7,150円/㎡
税込・本体工事のみ
葺き替え工事全体の㎡単価
約 17,286円/㎡
税込・足場や撤去などを含む
実際の工事費用一覧
工事項目 金額（税抜）
足場工事 154,000円
既存セメント瓦の撤去・運搬・処分 362,000円
屋根下地工事 420,000円
防水シート施工 98,000円
ディプロマットスターⅡ本体工事 910,000円
軒先・棟の役物工事 254,000円
諸経費・材料運搬費 30,000円
値引き −28,000円
小計（税抜） 2,200,000円
消費税（10％） 220,000円
工事総額（税込） 2,420,000円
┃瓦の撤去・運搬・処分費用
既存セメント瓦の撤去・運搬・処分費用は、合計362,000円（税抜）でした。
内訳は、瓦の解体・撤去作業が280,000円、運搬費が40,000円、セメント瓦や葺き土の処分費が42,000円です。
今回は土葺き屋根だったため、セメント瓦だけでなく、大量の葺き土も撤去・処分しています。
┃屋根下地工事の費用
屋根下地工事は、合計420,000円（税抜）でした。
内訳は、30×45mmの木製下地材の施工が140,000円、12mm合板張りが280,000円です。
今回の工事では、既存野地板の傷みが激しかったため、垂木に下地材を固定し、新しい合板を張っています。
┃ディプロマットスターⅡと役物工事の費用
ディプロマットスターⅡ（オニキス）の本体工事費は、140㎡で910,000円（税抜）。
1㎡あたり6,500円（税抜）、税込では7,150円です。
この金額は屋根材本体の施工費であり、屋根材だけの販売価格ではありません。
また、軒先スターターの施工に94,000円、同質棟の工事に160,000円かかっており、役物工事の合計は254,000円（税抜）でした。
┃今回の工事費用について
今回の屋根葺き替え工事は、140㎡で総額2,420,000円（税込）でした。
屋根材本体の施工費に加え、既存瓦や葺き土の撤去・処分、屋根下地の新設、防水工事、足場工事などを含む金額です。
屋根の面積や形状、既存屋根材の種類、下地の状態によって必要な工事は異なります。当社では、現場の状況を確認したうえでお見積もりをご案内しています。
BEFORE / AFTER
施工前後の比較｜セメント瓦からディプロマットスターⅡへ
施工前は、塗装されたセメント瓦屋根で、外観は比較的きれいな状態でした。
葺き替え後は、ディプロマットスターⅡ（オニキス）の落ち着いた黒色と、自然石粒ならではの質感が印象的な屋根に仕上がりました。
瓦屋根とはまた違った、すっきりとした外観も魅力です。大棟・隅棟まで同質役物で仕上げ、屋根全体の色合いと質感を統一しています。
OUR MESSAGE
今回の屋根葺き替え工事を終えて
今回の雨漏りは、工事中の状況から、隅棟付近で雨水が浸入していたと判断しました。
葺き替え工事では、傷んだ屋根下地への対応とあわせて、防水シートの施工や大棟・隅棟の雨仕舞いを行い、工事後は雨漏りも解消しています。
新しい屋根にはディプロマットスターⅡ（オニキス）を使用し、お客様からご要望のあった棟換気も新設しました。
地元・筑紫野市で屋根工事をお任せいただき、ありがとうございました！
筑紫野市周辺で屋根工事をご検討の方へ
屋根の葺き替え工事は、既存の屋根材や下地の状態、使用する材料によって、必要な工事内容も費用も変わります。
当社では、屋根専門の自社職人が直接施工し、現場の状態を踏まえた工事をご提案しています。
雨漏り修理や屋根の葺き替え、屋根材の選定など、お困りのことがありましたらお気軽にご相談ください。
株式会社 大日本絋産（ダイニホンコウサン）
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